Споры урегулированы

31 Марта 2025

- г. Алматы

1543 просмотров

Фото: РПП «Атамекен» г. Алматы

Еще трое предпринимателей обратились в «Атамекен» г. Алматы за защитой своих прав.

Обойдя все инстанции в поисках справедливости индивидуальный предприниматель Сейфуллин обратился в совет по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции региональной палаты «Атамекен».

Суть спора оказалась в земельном участке в 4 сотки. Предприниматель приобрел его у физического лица, который ранее купил надел у застройщика жилого комплекса. Однако освоить его не может.

Представитель управления городского планирования и урбанистики г. Алматы поясняет, что фактически владелец может использовать землю по своему усмотрению, но в рамках проекта детальной планировки города. Как выяснилось, по ПДП этот участок был отведен под благоустройство территории. То есть коммерческий объект владелец построить не может.

Члены Совета пришли к единодушному мнению, что в таком случае есть два варианта решения проблемы.

«Здесь нарушены нормы АППК. Нет мотивированного отказа. В таком случае либо нужно признать незаконными действия застройщика, продавшего участок, либо изъять его для гос.нужд с выплатой предпринимателю суммы его затрат», - отметил председатель Совета Бахытбек Бегалиев.

О сложившейся ситуации принято решение направить письмо в Управление городского планирования и урбанистики от имени Совета, дополнительно, в качестве контроля, уведомить агентства по делам государственной службы и противодействию коррупции.

Два других обращения оказались аналогичны друг другу. С предпринимателей-застройщиков требуют предоставления гарантии на устанавливаемое оборудование сроком до 3-х лет. Тогда как сами производители дают максимальную гарантию в два года. По этим вопросам было рекомендовано внести изменения в договор и изменить сроки с приложением гарантийных обязательств от производителей оборудования.